歡迎訪問南通市達(dá)欣工程股份有限公司官方網(wǎng)站!

    站內(nèi)搜索:

    行業(yè)資訊

    行業(yè)資訊

    工程造價咨詢業(yè)《意見》要點解讀

    來源: 時間:2019-06-01 16:27:07 瀏覽次數(shù):

        忽如一夜春風(fēng)來,千樹萬樹梨花開。
        這句詩正好用來形容2019年3月15日國家發(fā)展改革委和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)。像春風(fēng)一樣溫暖地吹拂在全國廣大工程咨詢?nèi)说纳砩?,暖在工程造價咨詢產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖和專業(yè)精英的心里。
        把工作分為兩階段
        《意見》把項目前期工作稱為投資決策綜合性咨詢,把項目實施階段稱為工程建設(shè)全過程咨詢。這是一個劃時代的進(jìn)步,綜合性咨詢保項目成功,全過程咨詢保項目管理成功。項目成功是由智庫、設(shè)計院、高水平工程監(jiān)理機構(gòu)和工程造價咨詢機構(gòu)共同通過可行性研究、方案設(shè)計實施保障,項目管理成功是由設(shè)計院、高水平工程監(jiān)理機構(gòu)和工程造價咨詢機構(gòu)共同通過施工圖設(shè)計、工程監(jiān)理和全過程造價咨詢實施保障。毫無疑問項目成功是廣大工程咨詢產(chǎn)業(yè)專業(yè)人士優(yōu)先追求的目標(biāo)。
        肯定業(yè)主多樣需求 倡導(dǎo)多種形式的執(zhí)業(yè)形態(tài)
        《意見》指出:“破解工程咨詢市場供需矛盾,必須完善政策措施,創(chuàng)新咨詢服務(wù)組織實施方式,大力發(fā)展以市場需求為導(dǎo)向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務(wù)模式?!?/span>
    實際上就是肯定了“1+N+X”的全咨模式,因為后文接著追加了一句“工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)由一家具有綜合能力的咨詢單位實施,也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實施。本著信譽可靠、綜合能力和效率優(yōu)先的原則,依法選擇優(yōu)秀團(tuán)隊實施工程建設(shè)全過程咨詢?!?/span>
        毋庸贅言,此文打破了從2017年以來的以某一特定產(chǎn)業(yè)牽頭組織全過程工程咨詢的緊箍咒,直接地肯定了“誰有能力誰牽頭的1+N+X”的意見。
        這真是業(yè)界的春天,《意見》恰巧在春分節(jié)氣下發(fā),預(yù)示著全過程工程咨詢的春天到了。
     首次肯定1+N+X模式
        《意見》指出:“全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)自行完成自有資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),在保證整個工程項目完整性的前提下,按照合同約定或經(jīng)建設(shè)單位同意,可將自有資質(zhì)證書許可范圍外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位,全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負(fù)總責(zé)。建設(shè)單位選擇具有相應(yīng)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢資質(zhì)的單位開展全過程咨詢服務(wù)的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,可不再另行委托勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢單位?!?/span>
        全咨單位負(fù)總責(zé)就是項目管理責(zé)任的“1”,自行完成自有資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)就是“N”,可將自有資質(zhì)證書許可范圍外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位就是“X”。
    肯定收費原則也是“1+N+X”
        《意見》指出:“全過程工程咨詢服務(wù)酬金可按各專項服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費用計取”。并且專門指出包含下列費用“投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等費用”。
        即項目管理費或代建費,N即全咨單位自行承擔(dān)的專項咨詢費,X即統(tǒng)籌管理費用。透過字面深入分析可以理解為1+X為代建費。
        不再提建筑師負(fù)責(zé)制避免與專業(yè)混淆
        《意見》指出:“設(shè)計單位在民用建筑中實施全過程咨詢的,要充分發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用?!边@與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部去年3月征求意見稿和本意見征求意見稿的最大不同是把建筑師負(fù)責(zé)制改為“建筑師的指導(dǎo)作用”。
    這種表述的好處是既避免把建筑師負(fù)責(zé)制與全咨混淆,也充分重視了業(yè)主對建筑師負(fù)責(zé)制可能弱化投資管控的憂慮。
        軍號已吹響 工程咨詢?nèi)嗽摏_鋒了
        《意見》明確指出:“咨詢單位要高度重視全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng),加強技術(shù)、經(jīng)濟、管理及法律等方面的理論知識培訓(xùn),培養(yǎng)一批符合全過程工程咨詢服務(wù)需求的綜合型人才,為開展全過程工程咨詢業(yè)務(wù)提供人才支撐?!蓖瑫r也明確要求全咨企業(yè)“提升核心競爭力,培育綜合性多元化服務(wù)及系統(tǒng)性問題一站式整合服務(wù)能力。鼓勵投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等企業(yè),采取聯(lián)合經(jīng)營、并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢?!?/span>
        這就是沖鋒號和戰(zhàn)鼓聲,我們工程咨詢?nèi)擞绕涫枪こ套稍內(nèi)艘プ∵@個千載難逢的歷史機遇,乘勢而上,勇做全咨人,敢為全咨天下先。我們要響應(yīng)習(xí)近平總書記的號召,在前行的道路上,發(fā)揚踏石留印、抓鐵有痕、滾石上山、爬坡過坎的大無畏精神,真正做到“專業(yè)人士個人富足,工程咨詢產(chǎn)業(yè)自豪,偉大祖國繁榮富強”的偉大目標(biāo)!
    版權(quán)所有 © 2007-2021   南通市達(dá)欣工程股份有限公司版權(quán)所有   公司地址:江蘇省海安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)通陽東路10號
    電話:0513-66988866    傳真:0513-66988866    郵箱:ntdaxin@ntdaxin.com
    國家工業(yè)和信息化部網(wǎng)站備案編號:蘇ICP備07503960號-1   
    少妇精品无码一区二区三区,亚洲福利在线视频,欧美人妻系列性,亚洲中文字幕乱码一区二区三区 免费无码专区在线视频 亚洲伊人精品午夜电影网