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    通知公告

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    住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步推進工程造價管理改革的指導意見

    來源: 時間:2014-11-03 16:17:49 瀏覽次數(shù):

    各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳,直轄市建委,國務院有關部門,總后基建營房部工程管理局:

        近年來,工程造價管理堅持市場化改革方向,完善工程計價制度,轉(zhuǎn)變工程計價方式,維護各方合法權益,取得了明顯成效。但也存在工程建設市場各方主體計價行為不規(guī)范,工程計價依據(jù)不能很好滿足市場需要,造價信息服務水平不高,造價咨詢市場誠信環(huán)境有待改善等問題。為完善市場決定工程造價機制,規(guī)范工程計價行為,提升工程造價公共服務水平,現(xiàn)就進一步推進工程造價管理改革提出如下意見。

    一、總體要求

    (一)指導思想

    深入貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神和黨中央、國務院各項決策部署,適應中國特色新型城鎮(zhèn)化和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展需要,緊緊圍繞使市場在工程造價確定中起決定性作用,轉(zhuǎn)變政府職能,實現(xiàn)工程計價的公平、公正、科學合理,為提高工程投資效益、維護市場秩序、保障工程質(zhì)量安全奠定基礎。

    (二)主要目標

    2020年,健全市場決定工程造價機制,建立與市場經(jīng)濟相適應的工程造價管理體系。完成國家工程造價數(shù)據(jù)庫建設,構建多元化工程造價信息服務方式。完善工程計價活動監(jiān)管機制,推行工程全過程造價服務。改革行政審批制度,建立造價咨詢業(yè)誠信體系,形成統(tǒng)一開放、競爭有序的市場環(huán)境。實施人才發(fā)展戰(zhàn)略,培養(yǎng)與行業(yè)發(fā)展相適應的人才隊伍。

    二、主要任務和措施

    (三)健全市場決定工程造價制度

    加強市場決定工程造價的法規(guī)制度建設,加快推進工程造價管理立法,依法規(guī)范市場主體計價行為,落實各方權利義務和法律責任。全面推行工程量清單計價,完善配套管理制度,為“企業(yè)自主報價,競爭形成價格”提供制度保障。細化招投標、合同訂立階段有關工程造價條款,為嚴格按照合同履約工程結算與合同價款支付夯實基礎。

    按照市場決定工程造價原則,全面清理現(xiàn)有工程造價管理制度和計價依據(jù),消除對市場主體計價行為的干擾。大力培育造價咨詢市場,充分發(fā)揮造價咨詢企業(yè)在造價形成過程中的第三方專業(yè)服務的作用。

    (四)構建科學合理的工程計價依據(jù)體系

    逐步統(tǒng)一各行業(yè)、各地區(qū)的工程計價規(guī)則,以工程量清單為核心,構建科學合理的工程計價依據(jù)體系,為打破行業(yè)、地區(qū)分割,服務統(tǒng)一開放、競爭有序的工程建設市場提供保障。

    完善工程項目劃分,建立多層級工程量清單,形成以清單計價規(guī)范和各專(行)業(yè)工程量計算規(guī)范配套使用的清單規(guī)范體系,滿足不同設計深度、不同復雜程度、不同承包方式及不同管理需求下工程計價的需要。推行工程量清單全費用綜合單價,鼓勵有條件的行業(yè)和地區(qū)編制全費用定額。完善清單計價配套措施,推廣適合工程量清單計價的要素價格指數(shù)調(diào)價法。

    研究制定工程定額編制規(guī)則,統(tǒng)一全國工程定額編碼、子目設置、工作內(nèi)容等編制要求,并與工程量清單規(guī)范銜接。厘清全國統(tǒng)一、行業(yè)、地區(qū)定額專業(yè)劃分和管理歸屬,補充完善各類工程定額,形成服務于從工程建設到維修養(yǎng)護全過程的工程定額體系。

    (五)建立與市場相適應的工程定額管理制度

    明確工程定額定位,對國有資金投資工程,作為其編制估算、概算、最高投標限價的依據(jù);對其他工程僅供參考。通過購買服務等多種方式,充分發(fā)揮企業(yè)、科研單位、社團組織等社會力量在工程定額編制中的基礎作用,提高工程定額編制水平。鼓勵企業(yè)編制企業(yè)定額。

    建立工程定額全面修訂和局部修訂相結合的動態(tài)調(diào)整機制,及時修訂不符合市場實際的內(nèi)容,提高定額時效性。編制有關建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、建筑節(jié)能與綠色建筑等工程定額,發(fā)揮定額在新技術、新工藝、新材料、新設備推廣應用中的引導約束作用,支持建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

    (六)改革工程造價信息服務方式

    明晰政府與市場的服務邊界,明確政府提供的工程造價信息服務清單,鼓勵社會力量開展工程造價信息服務,探索政府購買服務,構建多元化的工程造價信息服務方式。

    建立工程造價信息化標準體系。編制工程造價數(shù)據(jù)交換標準,打破信息孤島,奠定造價信息數(shù)據(jù)共享基礎。建立國家工程造價數(shù)據(jù)庫,開展工程造價數(shù)據(jù)積累,提升公共服務能力。制定工程造價指標指數(shù)編制標準,抓好造價指標指數(shù)測算發(fā)布工作。

    (七)完善工程全過程造價服務和計價活動監(jiān)管機制

    建立健全工程造價全過程管理制度,實現(xiàn)工程項目投資估算、概算與最高投標限價、合同價、結算價政策銜接。注重工程造價與招投標、合同的管理制度協(xié)調(diào),形成制度合力,保障工程造價的合理確定和有效控制。

    完善建設工程價款結算辦法,轉(zhuǎn)變結算方式,推行過程結算,簡化竣工結算。建筑工程在交付竣工驗收時,必須具備完整的技術經(jīng)濟資料,鼓勵將竣工結算書作為竣工驗收備案的文件,引導工程竣工結算按約定及時辦理,遏制工程款拖欠。創(chuàng)新工程造價糾紛調(diào)解機制,鼓勵聯(lián)合行業(yè)協(xié)會成立專家委員會進行造價糾紛專業(yè)調(diào)解。

    推行工程全過程造價咨詢服務,更加注重工程項目前期和設計的造價確定。充分發(fā)揮造價工程師的作用,從工程立項、設計、發(fā)包、施工到竣工全過程,實現(xiàn)對造價的動態(tài)控制。發(fā)揮造價管理機構專業(yè)作用,加強對工程計價活動及參與計價活動的工程建設各方主體、從業(yè)人員的監(jiān)督檢查,規(guī)范計價行為。

    (八)推進工程造價咨詢行政審批制度改革

    研究深化行政審批制度改革路線圖,做好配套準備工作,穩(wěn)步推進改革。探索造價工程師交由行業(yè)協(xié)會管理。將甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)認定中的延續(xù)、變更等事項交由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責。

    放寬行業(yè)準入條件,完善資質(zhì)標準,調(diào)整乙級企業(yè)承接業(yè)務的范圍,加強資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管,強化執(zhí)業(yè)責任,健全清出制度。推廣合伙制企業(yè),鼓勵造價咨詢企業(yè)多元化發(fā)展。

    加強造價咨詢企業(yè)跨省設立分支機構管理,打擊分支機構和造價工程師掛靠現(xiàn)象。簡化跨省承攬業(yè)務備案手續(xù),清除地方、行業(yè)壁壘。簡化申請資質(zhì)資格的材料要求,推行電子化評審,加大公開公示力度。

    (九)推進造價咨詢誠信體系建設

    加快造價咨詢企業(yè)職業(yè)道德守則和執(zhí)業(yè)標準建設,加強執(zhí)業(yè)質(zhì)量監(jiān)管。整合資質(zhì)資格管理系統(tǒng)與信用信息系統(tǒng),搭建統(tǒng)一的信息平臺。依托統(tǒng)一信息平臺,建立信用檔案,及時公開信用信息,形成有效的社會監(jiān)督機制。加強信息資源整合,逐步建立與工商、稅務、社保等部門的信用信息共享機制。

    探索開展以企業(yè)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為和執(zhí)業(yè)質(zhì)量為主要內(nèi)容的評價,并與資質(zhì)資格管理聯(lián)動,營造“褒揚守信、懲戒失信”的環(huán)境。鼓勵行業(yè)協(xié)會開展社會信用評價。

    (十)促進造價專業(yè)人才水平提升

    研究制定工程造價專業(yè)人才發(fā)展戰(zhàn)略,提升專業(yè)人才素質(zhì)。注重造價工程師考試和繼續(xù)教育的實務操作和專業(yè)需求。加強與大專院校聯(lián)系,指導工程造價專業(yè)學科建設,保證專業(yè)人才培養(yǎng)質(zhì)量。

    研究造價員從業(yè)行為監(jiān)管辦法。支持行業(yè)協(xié)會完善造價員全國統(tǒng)一自律管理制度,逐步統(tǒng)一各地、各行業(yè)造價員的專業(yè)劃分和級別設置。

    三、組織保障

    (十一)加強組織領導

    各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要充分認識全面深化工程造價管理改革的重要性,解放思想,調(diào)動造價管理機構積極性,以問題為導向,制定實施方案,完善支撐體系,落實各項改革措施,整體推進造價管理改革不斷深化。

    (十二)加強造價管理機構自身建設

    以推進事業(yè)單位改革為契機,進一步明確造價管理機構職能,強化工程造價市場監(jiān)管和公共服務職責,落實工作經(jīng)費,加大造價專業(yè)人才引進力度。制定工程造價機構管理人員專業(yè)知識培訓計劃,保障造價管理機構專業(yè)水平。

    (十三)做好行業(yè)協(xié)會培育

    充分發(fā)揮協(xié)會在引導行業(yè)發(fā)展、促進誠信經(jīng)營、維護公平競爭、強化行業(yè)自律和人才培養(yǎng)等方面的作用,加強協(xié)會自身建設,提升為造價咨詢企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員服務能力。

     

    中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
    2014930

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