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    BIM:強(qiáng)化的全生命周期視角

    作者:user 來源: 時間:2016-01-03 14:58:58 瀏覽次數(shù):

        素有工程界奧斯卡之稱的縱覽基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大會在英國倫敦落下帷幕。作為每年全球基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域信息化的一次盛會,此次大會吸引了來自全球基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計、施工和運(yùn)營領(lǐng)域的近千位專業(yè)人士,共同探討了技術(shù)和商業(yè)如何驅(qū)動基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的創(chuàng)新和發(fā)展。

        作為重要的會議議程,Bentley軟件公司Be創(chuàng)新獎的頒獎儀式也在會上同時舉行。與往年相比,本屆共有7個中國項目入圍總決賽,與往屆相比,不僅數(shù)量上達(dá)到較高水平,在行業(yè)的覆蓋上也更加全面,這說明BIM技術(shù)在國內(nèi)的應(yīng)用推廣正在加速,而Bentley也因其先進(jìn)的技術(shù)和理念而在中國不斷贏得更多用戶。

        四川省建筑設(shè)計研究院報送的攀枝花三線建設(shè)博物館成功入圍決賽圈,該院BIM設(shè)計所總監(jiān)張凱在接受中國建設(shè)報記者采訪時表示,獲獎不是目的,難得的是國際交流機(jī)會,希望更多地吸收國外項目的先進(jìn)理念。同時張凱認(rèn)為,國內(nèi)掌握BIM技術(shù)的水平與國際上差距并不是很大,但在應(yīng)用的方面存在較大差距。國內(nèi)對于BIM的理解不能只停留在解決設(shè)計環(huán)節(jié)的問題。

    理念仍存差異

        Be創(chuàng)新獎旨在表彰Bentley用戶在改善全球基礎(chǔ)設(shè)施方面所作出的杰出貢獻(xiàn),BIM技術(shù)的應(yīng)用和使用理念,成為評價項目的重要指標(biāo)之一。今年,由世界各國知名專家組成的10個獨立評委會對來自66個國家和地區(qū)的360個項目進(jìn)行了嚴(yán)格評審,54個項目脫穎而出入圍最終決賽,四川省建筑設(shè)計研究院、中建三局一公司安裝公司、上??睖y設(shè)計研究院有限公司、中國石化勝利油田分公司技術(shù)檢測中心、長沙有色設(shè)計研究院、中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司等7家單位代表中國企業(yè)攜項目入圍。

        最終的獲獎名單公布之前,上??辈煸O(shè)計研究院有限公司副總工程師孫衛(wèi)岳對記者表示,盡管該院在BIM的應(yīng)用上已經(jīng)處于國內(nèi)較先進(jìn)水平,但國外的項目仍然給他帶來很大震撼。而在談到三選一的入圍名單時,孫衛(wèi)岳明確表示競爭對手非常強(qiáng)勁,以致該院入圍的寧波甬新閘泵站工程遺憾地與獎項失之交臂。

        對于差距,孫衛(wèi)岳同樣認(rèn)為國內(nèi)外對于BIM的應(yīng)用理念上還有較大差異:從比較優(yōu)秀的國外案例來看,三維協(xié)同設(shè)計只是BIM的一個部分,更重要的是‘IInformation的應(yīng)用,再好的商業(yè)模型也就是一個模型而已,用好這個建筑模型的信息很關(guān)鍵,要使它發(fā)揮出全部的功能。

        四川建筑設(shè)計研究院參賽的攀枝花三線建設(shè)博物館項目上使用了BentleyAECOsim Building Designer ProjectWise等軟件,不僅大大縮短了項目工期,還減少了相當(dāng)可觀的設(shè)計錯誤,提高了設(shè)計深度,并將設(shè)計時間從預(yù)計的14個月縮短到7個月。張凱也認(rèn)同孫衛(wèi)岳的觀點,他表示,搭建模型是BIM的第一步,隨后更重要的步驟是從模型中提取管理者需要的信息,這一點上可能項目在現(xiàn)場的展示還有些不足。目前我們在理念上還要轉(zhuǎn)變,這不僅僅是技術(shù)上的問題。

        而在回顧國內(nèi)市場時,張凱也客觀指出,很多設(shè)計企業(yè)都更重視追求產(chǎn)值,而忽略了后期的服務(wù);施工企業(yè)常常以價格優(yōu)勢來獲得項目,致使精細(xì)化建造和企業(yè)盈利模式出現(xiàn)了沖突。這樣的市場環(huán)境在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺建筑工程五方主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任后將得到改善,但設(shè)計、施工、運(yùn)營之間各環(huán)節(jié)的串聯(lián)還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。國際上對運(yùn)營環(huán)節(jié)是非??粗氐?,因為經(jīng)濟(jì)發(fā)展后人力成本升高是必然的結(jié)果,人口紅利模式下的運(yùn)營方式必將被淘汰;而在國內(nèi),普遍感覺建筑驗收是一種結(jié)束,而在建筑全生命命周期的視角上看,這才是剛剛開始。

    市場環(huán)境待改善

        據(jù)了解,目前全球設(shè)計公司50強(qiáng)全部已經(jīng)使用了Bentley的三維設(shè)計平臺MicroStation45 家使用Bentley 的協(xié)同管理平臺ProjectWise。近期推出的CONNECT版本更是因為提供通用項目交付環(huán)境而備受業(yè)界矚目。這個革命性的新版本將項目、人員和企業(yè)更緊密地聯(lián)系在一起,用戶可以利用通用建模、數(shù)據(jù)和績效環(huán)境,更高效地設(shè)計、構(gòu)建和運(yùn)營性能更佳的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。在國內(nèi),在主管部門的推進(jìn)下,很多設(shè)計院已經(jīng)在BIM技術(shù)的使用上有了長足的進(jìn)展,也有一些達(dá)到較為先進(jìn)的應(yīng)用水平,但他們反映,目前市場還需要推動BIM應(yīng)用發(fā)展的行業(yè)生態(tài)圈,需要項目業(yè)主方加入到這個生態(tài)圈中來。

        張凱坦言,對于BIM技術(shù),目前國內(nèi)絕大多數(shù)省市還是處于自發(fā)狀態(tài)。四川建筑設(shè)計研究院之所以對于BIM技術(shù)有較高的使用和認(rèn)識水平,源于當(dāng)?shù)亟ㄖ袌霰容^開放,有良好的市場秩序,同時四川省院思維比較開放。他們不僅認(rèn)可BIM技術(shù),還要求各類建筑盡可能用三維的方式進(jìn)行設(shè)計。但另一方面,業(yè)主開發(fā)商還沒有進(jìn)入這個BIM生態(tài)圈,其實BIM給他們能帶來的好處也亟待挖掘。

        實際上我們一直在做示范和說服工作。有的開發(fā)商講,我們用傳統(tǒng)方式的建造水平已經(jīng)非常高了,做項目駕輕就熟,不需要BIM。從我個人而言,幾年內(nèi)一直無法反駁,因為很多建筑復(fù)制率很高,設(shè)計師只要做一個平面就可以大面積復(fù)制。張凱把開發(fā)企業(yè)分為三類,第一種完全沒有追求,只為賣掉房子;第二種對于建筑信息化將信將疑,一定要在短時間內(nèi)看到切實好處;第三類對于未來的趨勢有自己的判斷,知道方向在哪里。對于第一和第二類業(yè)主、開發(fā)商,我們要通過可視化的方式幫助他們在產(chǎn)品上找到感覺,找到參與感,看到產(chǎn)生利潤的可能,從而引導(dǎo)和帶動他們加深對于BIM技術(shù)的認(rèn)識;對于第三類,他們對于項目的要求非常高,可能還會請一些國際大師作為主創(chuàng),那么對于國內(nèi)對接的設(shè)計院所要求也會非常高,這些項目所采用的先進(jìn)技術(shù)也將成為行業(yè)典范。

        隨著國內(nèi)土地價格的不斷攀升,未來高端項目和高端客戶的數(shù)量也會進(jìn)一步增加。

        以往從接收房子開始,問題就大量出現(xiàn)了,最簡單的例子就是改水電,每家在這上面都要花幾千元甚至上萬元,造成了極大的浪費。如果我們還是一味追求高周轉(zhuǎn)賣掉房子,那么沒問題,但如果考慮項目的品質(zhì),特別是做精裝,那么這些問題在設(shè)計階段就必須解決。張凱表示,窗戶的開啟方向、空調(diào)的朝向等等其實都要提前考慮,人的舒適感會因為細(xì)節(jié)的設(shè)計產(chǎn)生完全不同的效果。住宅設(shè)計的意義不在于廣度,而在于深度和精度,三維協(xié)同設(shè)計可以很簡單地解決以往的沖突和各種痛點。

        從趨勢來看,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的速度逐漸放緩已經(jīng)成為必然,在此背景之下,張凱認(rèn)為以往的三邊工程(邊設(shè)計、邊施工、邊修改)終將被市場所摒棄,而未來房地產(chǎn)市場的精細(xì)化設(shè)計和精裝交付將迎來更成熟的市場環(huán)境。而在這樣的市場環(huán)境之下,一旦政策縮緊,上述第一類開發(fā)企業(yè)很快會被市場擠出。從新建建筑的視角來看,工業(yè)化的建造方式必然是未來發(fā)展的重點,特別是和建筑節(jié)能、互聯(lián)網(wǎng)的融合都將更加緊密;而從業(yè)主的角度來看,即使很多項目最終會分割成很多小業(yè)主,但BIM依舊可以提供大量可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),讓后續(xù)的使用方得到方便。(中國建設(shè)報)

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